Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Стройград - группа компаний
Строительство загородных
домов и коттеджей под ключ
с 2004 года
+7(978)715-70-60
+7(978)715-70-60
Заказать звонок
E-mail
stroygrad585@gmail.com
Адрес
г. Керчь, ул. Сморжевского, 4
Режим работы
Время работы с 8:00 до 20:00
Заказать звонок
Услуги
  • Строительные работы
  • Ремонтные работы
    • Ремонт и отделка домов
  • Дизайн интерьера
    • Дизайн
  • Заборы, ворота, навесы
    • Металлоконструкции
  • Кровельные работы
    • Кровля
  • Септики
  • Участки на продажу
    • Недвижимость
  • Фасадные работы
    • Фасады
  • Печатный бетон
    • Благоустройство
  • Бытовки и дачные дома
    • Бытовка - дачный домик
    • Бытовка 2х2,4 “Хозблок”
    • Бытовка 6х2,35
    • Бытовка 6х2,4 с утеплением 100мм в Керчи
    • Бытовка 6х2,5
    • Бытовка 6х3
    • Бытовка 6х3 с отделкой из имитации бруса
    • Бытовка с красивой отделкой для дачи 6х2,4 и санузлом
    • Бытовка строительная 6x2,4 (вагонка)
    • Бытовка-вагон для дачи 6x2,4
    • Дачная бытовка 30м2 6х5 метров
    • Дачные дома
    • Дачный домик 15м² с санузлом и закрытой террасой
    • Домик 6х5 для круглогодичного проживания
    • Домик 6х9 с двумя открытыми террасами для круглогодичного проживания
    • Забор из лиственницы
    • Летний душ с туалетом
  • Мебель
    • Кухни и корпусная мебель
  • Стройматериалы
    • Опт и розница
  • Аренда оборудования
    • Аренда
Проекты домов
  • Каменные дома
  • Модульные дома
Портфолио
О компании
Отзывы
Контакты
Стройград - группа компаний
Строительство загородных
домов и коттеджей под ключ
с 2004 года
Керчь: ул. Сморжевского, 4
Задайте вопрос,
мы онлайн
+ 7 (978) 715-70-60
Пн. - Пт. 08:30 - 18:00 Сб. 09:00 - 17:00
Заказать обратный звонок
Услуги
Проекты домов
Портфолио
О компании
Отзывы
Контакты
ПОИСК
Стройград - группа компаний
Услуги
  • Строительные работы
    Строительные работы
  • Ремонтные работы
    Ремонтные работы
  • Дизайн интерьера
    Дизайн интерьера
  • Заборы, ворота, навесы
    Заборы, ворота, навесы
  • Кровельные работы
    Кровельные работы
  • Септики
    Септики
  • Участки на продажу
    Участки на продажу
  • Фасадные работы
    Фасадные работы
  • Печатный бетон
    Печатный бетон
  • Бытовки и дачные дома
    Бытовки и дачные дома
  • Мебель
    Мебель
  • Стройматериалы
    Стройматериалы
  • Аренда оборудования
    Аренда оборудования
Проекты домов
  • Каменные дома
    Каменные дома
  • Модульные дома
    Модульные дома
Портфолио
О компании
Отзывы
Контакты
    +7(978)715-70-60
    Заказать звонок
    E-mail
    stroygrad585@gmail.com
    Адрес
    г. Керчь, ул. Сморжевского, 4
    Режим работы
    Время работы с 8:00 до 20:00
    Заказать звонок
    Стройград - группа компаний
    Телефоны
    +7(978)715-70-60
    Заказать звонок
    E-mail
    stroygrad585@gmail.com
    Адрес
    г. Керчь, ул. Сморжевского, 4
    Режим работы
    Время работы с 8:00 до 20:00
    Стройград - группа компаний
    • Услуги
      • Услуги
      • Строительные работы
      • Ремонтные работы
        • Ремонтные работы
        • Ремонт и отделка домов
      • Дизайн интерьера
        • Дизайн интерьера
        • Дизайн
      • Заборы, ворота, навесы
        • Заборы, ворота, навесы
        • Металлоконструкции
      • Кровельные работы
        • Кровельные работы
        • Кровля
      • Септики
      • Участки на продажу
        • Участки на продажу
        • Недвижимость
      • Фасадные работы
        • Фасадные работы
        • Фасады
      • Печатный бетон
        • Печатный бетон
        • Благоустройство
      • Бытовки и дачные дома
        • Бытовки и дачные дома
        • Бытовка - дачный домик
        • Бытовка 2х2,4 “Хозблок”
        • Бытовка 6х2,35
        • Бытовка 6х2,4 с утеплением 100мм в Керчи
        • Бытовка 6х2,5
        • Бытовка 6х3
        • Бытовка 6х3 с отделкой из имитации бруса
        • Бытовка с красивой отделкой для дачи 6х2,4 и санузлом
        • Бытовка строительная 6x2,4 (вагонка)
        • Бытовка-вагон для дачи 6x2,4
        • Дачная бытовка 30м2 6х5 метров
        • Дачные дома
        • Дачный домик 15м² с санузлом и закрытой террасой
        • Домик 6х5 для круглогодичного проживания
        • Домик 6х9 с двумя открытыми террасами для круглогодичного проживания
        • Забор из лиственницы
        • Летний душ с туалетом
      • Мебель
        • Мебель
        • Кухни и корпусная мебель
      • Стройматериалы
        • Стройматериалы
        • Опт и розница
      • Аренда оборудования
        • Аренда оборудования
        • Аренда
    • Проекты домов
      • Проекты домов
      • Каменные дома
      • Модульные дома
    • Портфолио
    • О компании
    • Отзывы
    • Контакты
    Заказать звонок
    • +7(978)715-70-60
      • Телефоны
      • +7(978)715-70-60
      • Заказать звонок
    • г. Керчь, ул. Сморжевского, 4
    • stroygrad585@gmail.com
    • Время работы с 8:00 до 20:00
    Главная
    —Индивидуальное проектирование

    Индивидуальное проектирование

    Что нужно для начала работы над проектом дома?

    1) Топографическая съемка земельного участка (мелкомасштабная карта участка с отображением всех деталей и нюансов рельефа: растительности, дорог, сооружений, на ней отображаются элементы, как подземные коммуникации, воздушные линии электропередач и другие для детального формирования представления о земельном участке по топосъемке строится цифровая модель местности). Предоставляется в электронном виде, в формате DWG ;

    2) ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), полученный в администрации населенного пункта, где расположен земельный участок

    Подача документов для получения ГПЗУ осуществляется:
    1. Через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

    2. Через Портал государственных и муниципальных услуг 

    3. В управлении градостроительства архитектуры и рекламы Администрации города 


    Получение ГПЗУ, а также подготовка проектной документации для объектов индивидуального жилищного строительства не требуется (ст. 48, ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ) но является единственным правовым уточняющим документом.;

    3) Отчет о геологических изысканиях на земельном участке 

    Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям – документ, в котором содержится информация о проведенном исследовании геологической структуры и состояния участка, определенного под строительство. Отраженные в отчете сведения помогают оценить потенциальные геологические риски и необходимы при расчете нагрузок, проектировании фундаментов и инженерных сетей. (делается параллельно с ЭП, после посадки дома на участок, все рекомендации можно получить у нас);

    5)Техническое задание (ТЗ) к договору, заполняется заказчиком перед каждым этапом проектирования (все рекомендации и типовую форму можно получить у нас)

    6) Примеры планировок, фасадов, референсы иные данные, передаваемые архитекторам для общего представления концепции и проработки особых условий для проживания.

    Как происходит работа над проектом дома?

    1. Встреча и обсуждение задачи. 

    На первом этапе мы встречаемся и составляем бриф по проекту. Бриф — это будущее техническое задание, которое является приложением к договору на проектные работы.

    2. Эскизный проект. 

    На втором этапе архитектор совместно с инженером выполняют эскизный проект, в котором учитывает все пожелания и создают основу для рабочей документации.

    3. Анализ данных, сбор нагрузок, расчет конструкций.

    На третьем этапе инженер-конструктор проверяет и утверждает или вносит изменения в эскизный проект на основании расчетов. Все изменения согласовываются с заказчиком.

    4.Создание рабочей документации.

    На четвертом этапе команда инженеров выполняет все необходимые разделы рабочей документации для строительства дома.

    5. Выдача полного проекта.

             На пятом этапе полный проект в формате .pdf высылается заказчику на электронную почту для окончательной проверки и согласования. После этого альбомы печатаются и выдаются на руки заказчику.

    6. Внедрение рабочей документации.

    На заключительном этапе руководитель проекта отвечает на все возникающие у строителей вопросы по чертежам перед началом строительства.

    7. Авторский и технический надзор.

    В любой момент заказчик или его представитель может получить консультацию по рабочей документации.

    Стоимость разделов проекта 

    Стоимость проекта высчитывается из площади застройки в "в теплом контуре".

    * Элементы; за пределами "отапливаемого контура" (крыльца, балконы, террасы) высчитываются c 30 % скидкой.

    Для домов площадью до 100 кв.м.:

    Эскизный проект — от 120000 руб/услуга

    Архитектурные решения — 1200 руб/кв.м.

    Конструктивные решения — 1200 руб/кв.м.

    Инженерные решения — от 30000руб/услуга.

    Полный проект — цена договорная.

    Для домов площадью от 100 до 200 кв.м.:

    Эскизный проект — от 120000 руб/услуга

    Архитектурные решения — 1000 руб/кв.м.

    Конструктивные решения — 1000 руб/кв.м.

    Инженерные решения — от 250 руб/кв.м.

    Полный проект — 2850 руб/кв.м.

    Для домов площадью от 200 кв.м.:

    Эскизный проект — от 600 руб/кв.м.

    Архитектурные решения — 600 руб/кв.м.

    Конструктивные решения — 800 руб/кв.м.

    Инженерные решения — 360 руб/кв.м.

    Полный проект — 2160руб/кв.м.

    Дополнительно:

    - Архитектурные решения фасадов для домов площадью до 200 кв.м. — 20 000 руб./ фасад 

    - Архитектурные решения фасадов для домов площадью от 200 кв.м — 30 000 руб. Минимальный сумма заказа 60 000руб. /фасад

    Ландшафтный проект земельного участка — 15000 руб/сотка.

    ПЗУ-План застройки участка— 50000 руб/усл.

    Архитектурная визуализация—от 10000 руб/ракурс.

    Дизайн архитектурной среды — 350 руб/кв.м..

    Ландшафтный проект земельного участка — 15000 руб/сотка.

    Проектирование заборов — 40000 рублей главная сторона участка+ 120 руб/м.п за остальные 3 стороны.



    Партнерская программа — 10%.

    Консультация ведущего архитектора — 10000 рублей.

    Консультация главного инженера — 15000 рублей.

    Сметная документация по выполненной рабочей документации — 60000 руб. 

    — основной дом (все разделы), дополнительные строения — индивидуальный расчет.

    Разовый выезд на объект по любым вопросам во время разработки проекта 

    — от 10 000 руб.

    Печать дополнительного комплекта полной проектной документации — 20000 руб.

    Онлайн или офлайн встреча с Заказчиком для обсуждения проектных работ во внерабочее время — 4000 руб./час



    Каменные дома
    Каменные дома
    Модульные дома
    Модульные дома

    Заказать проект дома — легко! Готовый проект не означает, что ничего нельзя изменить. Мы всегда готовы пересмотреть планировку дома и его визуал на ваш вкус. Вы можете заказать внутреннюю и внешнюю отделку по вашим эскизам в короткие сроки.

    Стройград - группа компаний
    Строительство загородных
    домов и коттеджей под ключ
    с 2004 года
    Наши соцсети
    Информация, представленная на сайте, не является публичной офертой.
    Навигация
    Услуги Проекты О компании Статьи Вакансии Сертификаты
    Услуги
    Каменные дома Модульные дома Проектирование Дизайн и ремонт Благоустройство
    Проекты
    Серийные Индивидуальные
    Акции Ответы
    Контакты
    Адрес:
    г. Керчь: ул. Сморжевского, 4
    Режим работы:
    Пн.- Пт. 08:30 - 18:00
    Сб.09:00 - 17:00
    Номер телефона:
    +7 (978) 715-70-60
    Email:
    почта@yandex.ru
    © 2025 Строительство домов в Керчи
    Политика конфиденциальности