Ипотека

Если вы хотите построить свой собственный дом в прекрасном городе Керчь, и использовать ипотечный кредит от Банка РНКБ, то мы готовы помочь вам в этом. Предлагаем вам ознакомиться с видео нашей команды, чтобы получить ответы на все вопросы, которые у вас могут возникнуть относительно получения ипотеки на строительство жилья в Крыму и Керчи.

Оформить ипотечный кредит могут следующие категории клиентов (физические лица):

• те, кто получает зарплату;
• работники бюджетной сферы;
• сотрудники правоохранительных органов;
• сотрудники коммерческих организаций;
• пенсионеры;
• судебные работники;
• нотариусы/адвокаты, занимающиеся частной практикой;
• адвокаты, осуществляющие свою деятельность в коллегии адвокатов, адвокатских бюро или юридических консультациях;
• индивидуальные предприниматели и их сотрудники;
• самозанятые граждане.

Есть также льготные категории граждан, которые могут претендовать на сниженную ставку в размере 0,5% от базовой ставки:

• родители из многодетных семей;
• родители детей-инвалидов;
• граждане, пострадавшие от радиации в результате аварии на Чернобыльской АЭС;
• ветераны;
• представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).

Требования к строящемуся объекту:

- Земельный участок должен находиться в населенном пункте.

- Основными строительными материалами должны быть бетон, кирпич или строительные блоки, а также допускается использование всевозможных SIP-панелей.

- Строящийся объект должен иметь санитарный узел.

- Общая площадь строящегося объекта должна быть не менее 50 и не более 300 квадратных метров.

- Количество этажей не должно превышать трех, не считая цокольного этажа, и высота строения не должна превышать 13 метров.

- Фундаментом строящегося объекта должны быть каменный (бутовый, бутобетонный или кирпичный), железный или железобетонный, свайный с ростверком.

- Технические параметры объекта должны соответствовать нормативным требованиям (помещения, конструкции, пожарная безопасность, инженерные сети) и предельным параметрам разрешенного строительства.

- Проект документации должен предусматривать подведение коммуникаций к объекту: центральное электроснабжение, центральное водоснабжение или автоматическая скважина, горячее и холодное водоснабжение для ванных комнат и кухни, возможность подключения к системам отопления (исключая печной), центральная или местная канализация.

Требования к земельному участку:

1. Земельный участок должен использоваться для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройки, садоводства или приусадебного хозяйства.
2. Земельный участок не должен быть обременен правами третьих лиц и не должен быть арестован.
3. Земельный участок должен принадлежать заемщику/созаемщику на праве собственности или приобретаться в собственность. Площадь земельного участка не должна ограничиваться только площадью строящегося объекта, и должны быть соблюдены требования к предельным размерам земельных участков.
4. На земельном участке не должно быть каких-либо зданий/строений/сооружений, независимо от государственной регистрации права собственности на них, даже если они находятся в стадии строительства.
5. Местоположение земельного участка должно соответствовать хотя бы одному из следующих требований:
   • населенный пункт, в котором находится земельный участок, имеет население не менее 5 тысяч человек;
   • земельный участок находится в определенном расстоянии от населенного пункта с численностью населения не менее 50 тысяч человек.